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分析建筑部位出现渗漏的因素及解决方案

时间:2019-08-08

瓦工技师论文精选范文10篇之第四篇:分析建筑部位出现渗漏的因素及解决方案

  摘要:对于建筑防水材料的选择, 如果不能加强质量的有效把控, 或者是设计建筑防水和建筑防水施工技术方面具有不合理的情况, 则会增加建筑项目渗漏的几率。通常, 对于住宅建筑而言, 建筑外墙以及建筑顶面和地下室等, 属于相对容易产生渗漏的部位。为使得建筑防水性能进行提升, 应该严谨的分析和总结建筑部位出现渗漏的因素, 提出针对性的解决方案, 使得建筑防水施工的质量水平有效提升。

  关键词:建筑施工; 防水防渗; 施工技术; 策略;

  建筑工程中很容易出现渗漏情况, 能够不同程度的影响到建筑工程质量, 一方面能够对于建筑所具有的结构功能构成影响, 另一方面能够影响到建筑应用安全稳定性。所以, 为了积极的防控此种问题的出现, 应该严格的重视好应用科学的、先进的防水防渗施工技术, 确保工程施工质量水平提升, 顺应社会发展的实际需求。

建筑施工

  1 建筑施工中出现渗漏的因素分析

  (1) 在材料方面。购买建筑施工防水材料期间, 部分施工单位往往为将材料成本进行节约, 采取相对低廉价格的防水材料, 质量标准达不到保障, 建筑施工环节往往规应用到劣质防水材料。由于具有较差的防水效果, 所以, 提升建筑渗漏问题。同时, 建筑材料管理部门没有严格的重视检查市场上的劣质防水材料工作, 所以还不能将劣质施工材料问题有效消除。

  (2) 在建筑设计方面。落实建筑防水施工之前, 相应建筑设计部门应该科学的设计好建筑整体结构, 尤特别是对给水和排水系统设计必须合理科学, 而且使得跟建筑环境、建筑结构良好的结合, 防止建筑施工渗漏问题。当前很多的建筑设计部门仅追求施工进度, 不进行调查建筑结构防水工作。

  (3) 在施工技术方面。实际的防水施工工作需要纳入高素质的施工者, 只有施工人员掌握住基本的操作技能, 较高的工作责任态度, 可以切实提升防水性能的基础上, 才可以维护工程总体质量。但建筑施工现场, 很多的施工人员为农民工群体, 未实施职业培训, 往往工作技能是凭借经验, 而且不具备较高的施工防范意识。

  2 建筑施工中发生渗水漏水的具体部位

  屋面发生渗水漏水是主要的部位之一, 屋面属于建筑的顶层部位, 抵抗风雨雪以及太阳辐射等为主要作用, 导致房屋建筑渗水漏水问题原因较多。例如, 采取防水材料质量不高, 基于风吹日晒、严冬酷暑环境中, 就会导致屋面防水卷材形成破损以及老化、变形等情况, 出现屋面渗透漏水。同时施工人员未落实科学的施工技术上, 不按标准要求振捣作业等, 均是引发渗水漏水的问题。

  外墙发生渗水漏水同样为关键性部位, 外墙充当着整个建筑物关键性外部结构的角色, 意义巨大。但是, 因外墙于全部的建筑物结构内外立面垂直特性, 体现出墙面渗水和窗户渗漏水。如果外墙较长时间的渗水漏水, 则就会对于建筑物稳定性构成影响。

  地下室发生渗水渗漏属于建筑产生渗水漏水的最严重的环节, 为用户增设地下室, 获得更多的便利, 是现代工程建设普遍会应用到的。但是地下室渗水漏水问题是普遍存在的, 主要是由于施工单位展开地下室施工作业环节, 会采取诸多混凝土, 一旦混凝土于施工环节产生质量问题, 例如砂石中泥含量不达标、振捣不密实导致混凝土存在蜂窝孔洞等等情况, 均为引发地下室渗水漏水的关键性因素。

  另外, 除了以上的高发渗水部位以外, 也涉及到建筑物内厨房和卫生间。部分施工单位落实厨卫混凝土施工作业期间, 由于不规范严谨的施工操作, 或混凝土质量问题等等, 均能够引发卫生间于混凝土浇筑后产生裂缝的问题, 而且防水卷材材质不达标以及工人粘贴卷材不规范等等, 均可引发厨卫渗漏。

  3 建筑施工中防水防渗施工技术探究

  3.1 完善技术方案

  建筑施工中防水防渗施工操作环节, 需要充分的保障完善施工技术方案。各项防渗施工技术操作均应该达到互相协调、规范的效果, 例如防水以及防渗施工应该科学的布置防水层, 及时的发现容易产生渗漏的部位, 重点防护。执行技术方案期间, 加强备案工作。建筑施工中防水防渗施工也要掌握住环境因素、地方特殊性、空气湿度等等内容, 落实内外双重防护工作。另外, 完善技术方案期间, 需要对将来可能遭遇到的综合影响充分的考虑, 特别是了解到国家法律规范变化以及条文调整和健全等, 严格的依据高标准进行施工。

  3.2 建筑屋面防水防渗施工技术要点

  首先, 进行科学的选用防水材料。通常建筑屋面防水材料实施PVC防水卷材, 构成成分就是聚氯乙烯树脂, 具有较强的抗腐蚀、耐高温能力以及良好的延伸率、抗拉性、防变形等等问题。对于建筑屋面防水卷材接缝处进行处理期间, 应采取热熔合法举措施工, 降低裂缝率, 提升建筑屋面防水防渗能力。另外, 要掌握施工工艺要点。诸如施工之前严格的清洁好基层杂物以及灰尘等, 提升防水卷材跟基层粘结强度;在干燥的基层表面进行涂抹处理剂, 处理剂干燥以后, 找到防水卷材位置基准线, 处理好管道口跟女儿墙等位置;沿正确方向进行铺贴卷材, 铺贴逆排水坡防水卷材期间按照由低至高模式, 使得长边平衡于分水岭, 卷材间搭接缝覆盖好下层卷材;铺贴施工后, 均匀的加热处理卷材, 表面熔化后落实滚铺粘贴施工操作。

  3.3 建筑外墙防水防渗施工技术要点

  (1) 清洗干净脚手架孔洞内砂浆, 将膨胀剂 (10%) 水泥砂浆填充掺入。如果存在较深的孔洞, 以分层嵌补举措使得各层厚度在8mm之内; (2) 填充墙体裂缝期间, 做好灰尘以及杂物等清理, 再将水泥砂浆填上, 直至全部的密实墙体裂缝。接下来, 施工窗台环节, 需要抹到窗框下面, 密实处理砌体灰缝, 如果窗台无遮阳板要展开滴水线;另外, 施工环节需要使得墙边阳台板灌缝于板面20mm之内, 而且以柔性防水密封膏进行密封, 避免阳台漏水; (3) 找平层施工中同样要清洁好板面, 涂匀素水泥浆, 之后需以混凝土找平。施工一天以后, 洒水养护处理找平层。

  3.4 建筑地下室防水防渗施工技术要点

  科学的选择防水材料, 同时重视防水涂料施工质量。进行防水施工以后检查好防水层施工质量, 完全达标时再展开施工保护层。地下室的施工中, 如果采取穿墙管, 需要预先埋设套管然后进行浇筑混凝土。如果有较多穿墙管数量, 实施预埋脚施工, 结束穿墙管施工后, 焊接穿墙盒内封口钢板防止渗漏。落实混凝土浇筑施工前, 处理好新旧混凝土接缝位置, 湿润后严格的密实。另外, 地下室混凝土施工后, 加强养护混凝土。

  3.5 厨房卫浴防水施工技术

  进行卫生间的防水施工环节, 于卫生间跟楼地面间浇筑高度至少200mm大细石混凝土梁同时砌筑空心砖, 楼板形成2%坡度的找坡层, 控制好地漏的管道口比卫生间地面低15mm, 将地漏作为中心, 朝着周围辐射冲筋。处理煤气罐、热水器管等管道的穿墙以及楼板期间进行钢套管的预埋, 内径超过穿管外径4mm左右, 顶部比楼面超出30mm, 使得底部贴紧于楼板, 另外, 及时的填充补充管道的洞口与缝隙。

  4 结语

  当前国内建筑业发展不断进步, 但是不可避免的问题之一就是渗漏, 严重的影响到建筑的应用舒适度。所以, 影响到建筑综合质量水平的重要指标之一就是建筑施工中防水防渗。落实建筑施工期间, 应该及时的分析潜在渗漏部分, 实施科学的防水防渗技术, 专业人员不断的加强探究防水防渗技术, 落实先进的、完善的技术和管理模式, 在建筑的防水防渗工程中应用, 发挥出实效性。

  参考文献
  [1]王国平。建筑工程中防水防渗施工技术[J].四川水泥, 2018 (03) :145.
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